Prodej rodinného domu 88 m2, novostavba, pozemek 1.196 m2, Chotýšany, okr. Benešov

ZÁKLADNÍ INFORMACE

---

KÓD:	NJCE5840
Celková cena	7 900 000 Kč
Poznámka k ceně	cena vč. provize RK
Poloha objektu	Samostatný	Počet podlaží	1
Počet pokojů	3 pokoje	Druh objektu	cihla
Typ domu	Přízemní	Užitná plocha [m2]	88
Plocha parcely [m2]	1196	Stav objektu	novostavba
Energetická náročnost	B - Velmi úsporná	Dispozice domu	3kk
Zastavěná plocha [m2]	114	Parkovací stání	ano
K nastěhování	1.11.2025	Rok kolaudace	2025
Plocha zahrady [m2]	1082	Obytná plocha celkem [m2]	88
Komunikace	Asfaltová	umístění objektu
Ostatní	Plot	topení	podlahové vytápění
doprava	autobus		silnice
elektřina	230 V		400 V
voda	vlastní zdroj studna	odpad	čistírna odpadních vod pro celý objekt

Krátký popis

---

Prodej RD v Chotýšanech, okr. Benešov.

Popis nemovitosti

---

Nabízíme ke koupi novostavbu zkolaudovaného, přízemního, rodinného domu s pozemkem. Dům se nachází v Chotýšanech okr. Benešov, a je postaven na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře parcel 1.196 m2. Zastavěná plocha a nádvoří 114 m2, podlahová plocha domu 87,68 m2, zahrada – trvalý travní porost 1.082 m2. Dům je zděný a není podsklepený. IS – vlastní vrtaná studna (30 m), elektřina 230/400 V (3x32A), ČOV (čistírna odpadních vod), na zahradě jsou osazeny dvě betonové 4 m3 jímky na vodu. Topení – v celém domě podlahové vodní vytápění. Zdroj tepla je tepelné čerpadlo LG (vzduch – voda), sloužící i k ohřevu vody. V domě je nainstalována rekuperační jednotka zajišťující přívod čerstvého vzduchu do domu s šetřením energií. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. Podlahy – dlažba, vinylová podlaha. Interiérové dveře s obložkou. Okna – plastová, trojsklo. Střecha – sedlová, betonová taška. Obvodové zdivo Porotherm 30 cm. Obvodové zdivo domu je zatepleno polystyrenem 20 cm, Strop je zateplen foukanou izolací. Dům splňuje nízkoenergetický standard, PENB – třída B – velmi úsporná budova. Dispozice domu 3kk - zádveří (předsíň) 5,51 m2, technická místnost (s přípravou pro pračku) 5,84 m2, obývací pokoj se vstupem na terasu 22,22 m2, kuchyňský kout 11,39 (kuchyňská linka není instalována), chodba 8,11 m2, koupelna se sprchovým koutem, vanou, skříňkou s umyvadlem a toaletou 6,52 m2, samostatná toaleta s umyvadlem 2,48 m2, ložnice 12,92 m2, dětský pokoj 12,69 m2. Půda neobytná – případně může sloužit jako úložný prostor. V domě jsou zhotoveny rozvody internetu. V okolí domu jsou dokončeny dlážděné chodníky, terasa, terénní úpravy a vysazen trávník. Před vjezdovou bránou je vydlážděn prostor pro parkování. Kolaudace se uskutečnila v letošním roce. Příjezdová komunikace asfaltová, obecní. Lokalita - Chotýšany se nachází cca 11 km východně od okresního města Benešov, kde je veškerá občanská vybavenost. Vzdálenost do města Vlašim je cca 9 km a do Prahy cca 50 km. Přímo v Chotýšanech naleznete obecní úřad, MŠ, ZŠ, obchod s potravinami, restauraci, poštu, sportoviště, autobusovou zastávku atd. K dispozici ihned. Možnost zprostředkování sjednání hypotéky. V případě více zájemců o koupi této nemovitosti si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle svých kritérií.

Fotografie

---