Nabízíme velmi pěkný byt 4+kk/B/, 130 m2, cihla, garáž, zahrádka, OV, Benešov

ZÁKLADNÍ INFORMACE

---

KÓD:	NPDO5777
Celková cena	7 300 000 Kč
Poznámka k ceně	cena je včetně provize a služeb RK
Druh objektu	cihla	Vlastnictví	osobní
číslo podlaží	1	počet podlaží	2
Parkovací stání	ano	Garáž	ano
Celková podlahová plocha	130	odpad	kanalizace
Energetická náročnost	Neznámá	Telekomunikace	kabelový internet
topení	ústřední plynové		krbová kamna
sklep m2	22	neprůchozí pokoje	ano
občanská vybavenost	dětské hřiště		wellnes centrum
	pošta		supermarket
	kompletní síť obchodů		škola
	školka		zdravotnická zařízení
Dispozice bytu	4kk	Parkování	garáž
stav bytu	po rekonstrukci	Stav objektu	velmi dobrý
doprava	autobus		vlak
	silnice		MHD
balkon m2	4	elektřina	230 V
voda	dálkový vodovod		zdroj pro celý objekt
	rozvod studené a teplé vody	umístění objektu	klidná část obce
plyn	plynovod	počet podzem. podlaží	1

Krátký popis

---

Popis nemovitosti

---

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný byt, s dispozicí 4+kk, s balkonem, zahrádkou a garáží. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. patře (zvýšeném přízemí) cihlového bytového domu, v domě jsou pouze 4 bytové jednotky. Celková plocha činí 130 m2 a skládá se z užitné plochy bytu (80 m2), dvou sklepů (21,8 m2), balkonu (4,2 m2) a garáže (24 m2). Podíl na společných částech domu a pozemku je 1/4 a týká se mj. i půdy (ta má celkem 160 m2), sušárny a prádelny. Na zahrádku je výhled přímo z okna obývacího pokoje (jídelního koutu), je oplocená a má výměru 117 m2. Byt je po kompletní rekonstrukci, včetně výměny oken (plastová). Dispozice bytu: vstupní předsíň, obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyně s kuchyňskou linkou a se spotřebiči, pokoj I, pokoj II, pokoj III, koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku (případně i sušičku) a samostatná toaleta. Topení je ústřední, s vlastním plynovým kotlem, ten je umístěný v suterénu domu. Navíc jsou v bytě, v obývacím pokoji nově instalována krbová kamna – velmi příjemná a užitečná věc. Podlahy jsou plovoucí, na toaletě a v koupelně je keramická dlažba – v koupelně je nově instalováno podlahové vytápění. Byt je orientován na sever (jeden pokoj), východ (jeden pokoj a jídelní kout) a na jih (jeden pokoj a obývací pokoj). K dispozici je pevný internet. Oba sklepy jsou umístěny v suterénu domu. PENB-třída G (bude aktualizováno). Garáž je postavena vedle domu, je zděná, prostorná, je v osobním vlastnictví, včetně pozemku pod ní. Koupi nabízených nemovitostí lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodou je spoluvlastnictví pozemku okolo domu, ten navazuje na ulici Černoleskou, cizím je vjezd na pozemek zakázán. Dům je situován v jižní části Benešova, v klidné lokalitě. U domu je malé dětské hřiště, nedaleko od domu je plavecký bazén, zimní stadion, sportovně-rekreační areál Sladovka s lesoparkem, sportovní centrum a další… Do centra Benešova lze dojít pěšky za 10 minut, 2 min. chůze od domu je zastávka MHD. Město Benešov se nachází 40 km jihovýchodně od Prahy, s výbornou dopravní dostupností autem po D1, vlakem, i autobusem. V místě je veškerá občanská vybavenost. Další podrobné informace Vám rádi poskytneme osobně, při prohlídce. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Fotografie

---