HAVE reality s.r.o., Vnoučkova 2131, 256 01 Benešov, IČ: 285 38 749, DIČ: CZ28538749, Telefon: 317702857, Mobil: 602602677, WEB: www.havereality.cz


./ Zdeněk Hanuš
Zdeněk Hanuš - makléř
Telefon: +420 721 859 059
Email: hanus@havereality.cz
Evidenční  číslo: NZHA5488

Prodej komerčního areálu, 2279 m2, Postupice - Čelivo, o. Benešov .

ZÁKLADNÍ INFORMACE


KÓD:NZHA5488  
Celková cena10 700 000 Kč
Poznámka k ceněCena včetně právních služeb a provize RK
 
Celková plocha [m2]2279 Podlaží2
Užitná plocha[m2]1013 Druh objektusmíšená
Garážano Počet míst k parkování5
Druh prostorJiný Stav objektuvelmi dobrý
umístění objektucentrum obce Ostatní
Telekomunikace Ostatní rozvody
TopeníLokální - tuhá paliva dopravaautobus
 silnice elektřina400 V
 230 V vodavlastní zdroj studna
odpadžumpa

Krátký popis


Komerční areál se dvěma sklady, společenskou místností, wellness, bytem 1kk a ve 2. NP s přípravou na ubytovací kapacitu.

Popis nemovitosti


Nabízíme ke koupi atraktivní nemovitost o celkové ploše 2.279 m2. Oplocený areál je umístěn v pěkné lokalitě Podblanicka v obci Postupice, místní část Čelivo, okres Benešov. Tato mimořádná nemovitost má velký potenciál v šíři svého využití. Budova o zastavěné ploše 770 m2 prošla postupně rekonstrukcí a přístavbou nových objektů a vybudováním venkovního bazénu 8x3 m s kvalitní technologií a protiproudem. V 1. NP je byt 1kk – garsonka 35 m2 (8 x 4,4 m) s kuchyňskou linkou a krbem, dále wellness 54 m2 (10 x 5,4 m) jehož součástí je sauna, sprchy, odpočinková místnost, sociální zařízení a technická místnost. Dále je zde společenská místnost s krbovými kamny 82 m2 (10 x 8,2 m2) sloužící současně jako posilovna, velký prostor (bývalá dílna) vhodný pro výrobu, nebo skladování o velikosti 242 m2 (15,7 x 15,4 m) a skladovací hala s vnitřní plochou 227 m2 (25 x 9,1 m). Ve 2. NP je prostor o ploše 373 m2. Tento prostor je připraven na realizaci ubytovacího zařízení a další prostorný byt. Na tento prostor je zpracován projekt. Ubytovací zařízení by mělo mít 4 pokoje, společné sociální zařízení, halu a společenský sál. Byt bude s dispozicí 2+1 a o velikosti 92,5 m2. Nemovitost má dostatečný příkon elektřiny (3x50 A). Rozvod vody z vlastní vrtané studny po celém areálu. Odpad je sveden do vlastní jímky s kapacitou 200 m3. Pro svoji variabilitu a víceúčelovost je nemovitost vhodná pro bydlení s wellness prostory, případně pro podnikání, např. výroba, skladování a zejména po dokončení 2. NP i jako ubytovací zařízení. Pro variabilnost nemovitosti doporučuji prohlídku. K nemovitosti je možné přikoupit pozemek o velikosti 4327 m2 za cenu 2.700.000,- Kč, který je v centru obce a od této nemovitosti je vzdálen cca cca 150 m.

Fotografie


./ ./ ./