Prodej komerčního areálu, 2279 m2, Postupice - Čelivo, o. Benešov .

ZÁKLADNÍ INFORMACE

---

KÓD:	NZHA5488
Celková cena	13 400 000 Kč
Poznámka k ceně	Cena včetně právních služeb a provize RK
Celková plocha [m2]	2279	Podlaží	2
Užitná plocha[m2]	1013	Druh objektu	smíšená
Garáž	ano	Počet míst k parkování	5
Druh prostor	Jiný	Stav objektu	velmi dobrý
umístění objektu	centrum obce	Ostatní
Telekomunikace		Ostatní rozvody
Topení	Lokální - tuhá paliva	doprava	autobus
	silnice	elektřina	230 V
	400 V	voda	vlastní zdroj studna
odpad	žumpa

Krátký popis

---

Komerční areál se dvěma sklady, společenskou místností, wellness, bytem 1kk a ve 2. NP s přípravou na ubytovací kapacitu.

Popis nemovitosti

---

Nabízíme ke koupi atraktivní nemovitost o celkové ploše 2.279 m2. Oplocený areál je umístěn v pěkné lokalitě Podblanicka v obci Postupice, místní část Čelivo, okres Benešov. Tato mimořádná nemovitost má velký potenciál v šíři svého využití. Budova o zastavěné ploše 770 m2 prošla postupně rekonstrukcí a přístavbou nových objektů a vybudováním venkovního bazénu 8x3 m s kvalitní technologií a protiproudem. V 1. NP je byt 1kk – garsonka 35 m2 (8 x 4,4 m) s kuchyňskou linkou a krbem, dále wellness 54 m2 (10 x 5,4 m) jehož součástí je sauna, sprchy, odpočinková místnost, sociální zařízení a technická místnost. Dále je zde společenská místnost s krbovými kamny 82 m2 (10 x 8,2 m2) sloužící současně jako posilovna, velký prostor (bývalá dílna) vhodný pro výrobu, nebo skladování o velikosti 242 m2 (15,7 x 15,4 m) a skladovací hala s vnitřní plochou 227 m2 (25 x 9,1 m). Ve 2. NP je prostor o ploše 373 m2. Tento prostor je připraven na realizaci ubytovacího zařízení a další prostorný byt. Na tento prostor je zpracován projekt. Ubytovací zařízení by mělo mít 4 pokoje, společné sociální zařízení, halu a společenský sál. Byt bude s dispozicí 2+1 a o velikosti 92,5 m2. Nemovitost má dostatečný příkon elektřiny (3x50 A). Rozvod vody z vlastní vrtané studny po celém areálu. Odpad je sveden do vlastní jímky s kapacitou 200 m3. Pro svoji variabilitu a víceúčelovost je nemovitost vhodná pro bydlení s wellness prostory, případně pro podnikání, např. výroba, skladování a zejména po dokončení 2. NP i jako ubytovací zařízení. Pro variabilnost nemovitosti doporučuji prohlídku. K nemovitosti je možné přikoupit pozemek o velikosti 4327 m2 za cenu 2.700.000,- Kč, který je v centru obce a od této nemovitosti je vzdálen cca cca 150 m.

Fotografie

---