Nabízíme velmi pěkný byt 4+kk/B/, 130 m2, cihla, garáž, zahrádka, OV, Benešov

KONTAKT MAKLÉŘE:
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku.

Ing. Petr Doležal
602 601 384
dolezal@havereality.cz

popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný byt, s dispozicí 4+kk, s balkonem, zahrádkou a garáží.

Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. patře (zvýšeném přízemí) cihlového bytového domu, v domě jsou pouze 4 bytové jednotky. Celková plocha činí 130 m2 a skládá se z užitné plochy bytu (80 m2), dvou sklepů (21,8 m2), balkonu (4,2 m2) a garáže (24 m2). Podíl na společných částech domu a pozemku je 1/4 a týká se mj. i půdy (ta má celkem 160 m2), sušárny a prádelny. Na zahrádku je výhled přímo z okna obývacího pokoje (jídelního koutu), je oplocená a má výměru 117 m2.
Byt je po kompletní rekonstrukci, včetně výměny oken (plastová). Dispozice bytu: vstupní předsíň, obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyně s kuchyňskou linkou a se spotřebiči, pokoj I, pokoj II, pokoj III, koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku (případně i sušičku) a samostatná toaleta. Topení je ústřední, s vlastním plynovým kotlem, ten je umístěný v suterénu domu. Navíc jsou v bytě, v obývacím pokoji nově instalována krbová kamna – velmi příjemná a užitečná věc. Podlahy jsou plovoucí, na toaletě a v koupelně je keramická dlažba – v koupelně je nově instalováno podlahové vytápění. Byt je orientován na sever (jeden pokoj), východ (jeden pokoj a jídelní kout) a na jih (jeden pokoj a obývací pokoj). K dispozici je pevný internet. Oba sklepy jsou umístěny v suterénu domu. PENB-třída G (bude aktualizováno). Garáž je postavena vedle domu, je zděná, prostorná, je v osobním vlastnictví, včetně pozemku pod ní. Koupi nabízených nemovitostí lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodou je spoluvlastnictví pozemku okolo domu, ten navazuje na ulici Černoleskou, cizím je vjezd na pozemek zakázán. Dům je situován v jižní části Benešova, v klidné lokalitě. U domu je malé dětské hřiště, nedaleko od domu je plavecký bazén, zimní stadion, sportovně-rekreační areál Sladovka s lesoparkem, sportovní centrum a další… Do centra Benešova lze dojít pěšky za 10 minut, 2 min. chůze od domu je zastávka MHD.
Město Benešov se nachází 40 km jihovýchodně od Prahy, s výbornou dopravní dostupností autem po D1, vlakem, i autobusem. V místě je veškerá občanská vybavenost. Další podrobné informace Vám rádi poskytneme osobně, při prohlídce. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.